本报讯（潍坊日报社全媒体记者 孙超然）近日，根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》及《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》要求，中国人民银行山东省分行会同有关部门，按照因城施策原则，推动全省商业性个人住房贷款利率下限和最低首付比例调整。连日来，记者从我市各大银行了解到，目前，多数银行对于新发首套商业性个人住房贷款最低首付比例为15%，二套房最低首付比例为25%，较之前均有下调，贷款利率方面也有相应下调。
　　根据中国人民银行山东省分行发布的调整政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。调整后，全省16地市新发放首套商业性个人住房贷款最低首付比例由20%下调为15%，二套房最低首付比例由30%下调为25%；首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率均取消下限，由各金融机构按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
　　5月30日、31日，记者分别咨询了农业银行潍坊分行、建设银行潍坊分行、华夏银行潍坊分行、兴业银行潍坊分行等多家银行，目前多数银行对于首付比例进行了调整，其中首套房的最低首付比例为15%，二套房的最低首付比例为25%。
　　农业银行潍坊分行的工作人员表示，按照最新政策办理个人住房贷款业务的市民，最低首付比例一套房为15%，二套房为25%。兴业银行潍坊分行的工作人员表示，按照最新通知的房贷政策，他们已将首套房首付比例下限调整为15%，二套房首付比例下限调整为25%。
　　“目前，新办理房贷的人员还没有明显增加。”建设银行潍坊分行的工作人员说。
　　个人住房贷款利率方面，多家银行也进行了调整，华夏银行潍坊分行的工作人员表示，个人住房贷款首套房的贷款利率下限已经调整为3.55%，二套房则为3.95%。
　　“首付比例、房贷利率下调，对于我们购房者而言是好事。”准备明年结婚的刘先生，今年一直在看房，从售楼处得知首付比例下调的消息后，他特别激动，按照他近期看的房子算，一套总价80万元的房子，调整之后首付他可以少拿4万元。