都说“家和万事兴”,谁不希望一家能团团圆圆、和和睦睦地过日子,近期,专业机构成功化解了一起因征拆引发的家庭析产纠纷,总共用时6个月,涉及金额750余万元。
这起纠纷涉及一个家族的七个兄弟姐妹,已故父亲留下的房子由老六翻建并实际使用。2021年8月,因项目建设需要用地,该房屋被列入征拆范围。其他兄弟姐妹曾经承诺放弃继承权,并准备一起作公证,但由于在约定的时间,老三没有到现场,导致公证未能完成。没过多久,老五反悔了,不愿意放弃继承权。于是,纠纷发生了。
据了解,该房屋征地拆迁共获得安置补偿金等共计750余万元、安置房一套,老五提出想要分得属于自己的那部分安置补偿金。
调解员掌握了老五的诉求,及时与老六沟通。鉴于兄弟二人平日关系融洽,此次调解比较顺利,最终老六同意分给老五安置补偿金共计80万元,双方于2021年10月底签订了调解协议书。
然而,过了一个月,在得知老五得到安置补偿金后,其他几名原先决定放弃继承权的兄弟姐妹突然反悔,表示他们也想分得安置补偿金。“他们都是那位已故老人的子女,有权要求拿回属于自己的安置补偿金。”调解员又重新梳理案情,着手准备再次展开调解。由于征拆纠纷涉及的金额大,几名兄弟姐妹又不愿意当面坐下来沟通,调解员只能通过“背靠背”调解来推进调解进程。当事人较多,这在一定程度上增加了调解员的工作量,也拖慢了调解进程。
调解过程中,老六想要将安置房转换成货币,而要满足这一条件,前提是兄弟姐妹都要在拆迁协议书上签字。可是,尽管调解员一次次给其他兄弟姐妹做思想工作,但没有一个人到现场签字。所以,老六将安置房转换为货币的诉求无法得到满足。
由于其他兄弟姐妹也提出要分安置补偿金,老六提出应该减少分给老五的补偿金金额。这触动了老五的利益,他向调解员表达不满。而其他兄弟姐妹则提出,他们每人应分得10万元安置补偿金。调解难度进一步加大。
调解员反复与当事人分别沟通,提供各种调解方案,但总有当事人不满意,调解进展缓慢。调解员没有放弃,一直在努力,可是磨了几个月,纠纷当事人仍然不肯松口。调解机构决定集中攻坚,力争成功调处这起纠纷。
2022年2月的一天,调解员将老六和他的兄弟姐妹分别约至调解机构和拆迁工作点,摸清双方的底线。老六对给老五和其他兄弟姐妹的安置补偿金数额举棋不定,其他兄弟姐妹则开了一场家庭会议,想要改变之前提出的金额。见纠纷当事人仍然犹豫不决,调解员决定再次进行沟通,终于说服当事各方下定决心接受调解方案。
最终,老五分得75万元安置补偿金,其余兄弟姐妹每人分得10万元。调解的成功,不仅解决了当事人之间的纠纷,也维护了七个兄弟姐妹之间的手足之情。
【案例点评】
本案属于因房屋拆迁而引发的拆迁安置补偿款纠纷案例。通过调解,一是修复了亲情。调解员从法律、伦理、亲情等层面与当事人交流谈心,与当事人推心置腹谈心,提醒他如何处理好家庭关系,最终经过调解员的调解后,当事人明白了再多的物质财富都不及兄弟手足之情可贵;二是实现了纠纷彻底解决。本案中老六与兄弟姐妹之间关系良好,老六愿意将拆迁安置补偿款分与其他兄弟姐妹,其他兄弟姐妹也明白老六这些年照顾老人的不容易,便同意了调解方案。这样一次性的处置,也避免日后再次引发纠纷。
民正遗嘱库提醒您:在征地拆迁过程中,家庭析产纠纷数量众多,拆迁调解既要对每一户的情况了如指掌,又要对拆迁政策了然于心,才能在整体关系中找到一个突破口成功调解案件。当面临相关问题纠纷时,建议找寻专业的调解机构,专业的调解机构能够严谨地进行释法析理、化解纠纷,保障合法权益,维护家庭和睦。
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